大多数人讨厌的顶楼，真有那么差吗？

“你看！这个房子有6米大阳台耶！”

“这有啥好激动的，我家楼顶还自带私家露台呢”

以上是功夫君和一位好友闲聊时的对话。

我们暂且称这位好友为L，L不住高级别墅，也不住农村自建房，而是住在南海罗村一个楼龄近二十年的步梯小区里。

房子在7楼顶楼，不大，大概100方，通往露台的楼梯就开在客厅旁。

呐，就是这条 ↓

沿着这条楼梯就可以直达L说的私家露台了。

功夫君开始想象，即将看到的画面是这样的 ↓

或者是这样的 ↓

正当功夫君满心期待时，L发来一张照片。

emmmm，这怎么不太一样呢？

“这才叫私家露台，你家的只是屋顶吧？”

L回复说 ：“这你就不懂了，虽然这个露台看起来不咋滴，但用处可大了。” 

01

首先，露台上种了很多能吃的东西，例如百香果、番薯叶，以及艾草紫苏等各种炒菜用的配料。

△ 百香果

△ L收获的番薯叶

为了更方便打理，L还给他们装上了自动洒水器。

可惜的是，因为楼层较高，蝴蝶蜜蜂很少来，所以果实的成长速度都很慢。

除了种菜，L还会在露台上做运动、聚会烧烤、开Party、还有晒被子......

L告诉功夫君，心情好的时候，我会一大早把瑜伽垫搬上露台做运动，那种感觉和在室内是完全不一样的。

你想象一下：沐浴着朝阳，呼吸着新鲜的空气，感受着微凉的清风，再出一身热汗，岂是一个“爽”字可以形容。

每逢佳节，L一家还会约上三五知己在露台烧烤开Party，“这露台就相当于免费的烧烤场地，以前只要有小朋友生日，就会跑来我们家，一大家伙可乐了。”

疫情期间不能聚会，L也不敢踏出家门，于是就在自家的露台上转圈圈，晒太阳，好不惬意。

这一方小小的露台，让L的生活多了不少乐趣，许是云卷云舒，天高地阔，许是璀璨霓虹，万里星晴。

02

说了那么多优点，难道这私家露台就没有缺点吗？

很明显是有的。

众所周知，顶楼的房子都逃不开热，一到夏天，房子就像盖了个铁板烧。

L说，当初买这套房子其实不是因为看中私家露台，而是因为顶楼的房子最便宜。

后来发现实在太热，才想到在露台上种绿植，也是从那时，露台才算真正用起来。

（不过由于这方法效果不理想，L最后还是选择在客厅装空调。）

除了热，另一个缺点就是漏水。

L告诉功夫君，有一次半夜下大暴雨，露台排水的地方塞了，水从门缝里满溢出来，顺着楼梯一直流到卧室。

△ 露台门缝

"当时吓死了，半夜起床一脚踩进水里，幸好水不太深，大概漫到脚背吧。那天晚上全家大半夜起床去露台铲水" L说。

经过那次之后，L定期都会检查露台排水情况，这样的意外后来也没有再发生了。

03

“讲真，虽然这露台也有让人苦恼的缺点，但在寸金寸土的城市里能拥有一个小露台，对我来说是一种小确幸”。

事实上，这类型的房子在佛山还真不少，露台面积小到10平米，大到300平的都有。

在这里上几套给大家感受下。

星际半岛(乐从)

这个露台足足有两百多平，估计能停%￥*&辆迈巴赫吧。

据中介介绍，这个平台是业主从开发商手里买回来的，花了将近二十万。

△ 露台实景图

怡翠世嘉花园(平洲)

这套房子的主人在近70平的露台里做了一个鱼池和3条花基，还种了黄皮树，据说每年都有收成。

△ 露台实景图

嘉州花园(黄岐)

这一套和L家一样，是顶层独立使用的露台，不同的是，他的顶层多了一个卧室（开放商原装），相当于是一套复式。

这些房子的露台有些在二楼，有些在顶层。

大多数人认为，如果是冲着露台买房，建议选顶层，一方面，二楼露台的私密性远不如顶层，在露台上做啥都能被楼上看见。另一方面，如果楼上的人素质不高，露台一不小心就会变成垃圾场。

如果一定要说二楼露台的好处，大概就是能种树吧。

最后功夫君留个问题：你们觉得露台花园会为房子加分吗？

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